PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL Y COMUNAL

DIAS CRUCIALES VIENEN.... CORE SE APRONTA A RESOLVER EN VOTACIÓN DESTINO Y DESARROLLO DE LA PROVINCIA Y ESPECIALMENTE DE QUILPUÉ. CAMBIARÁN USOS DE SUELO QUE PARA ALGUNOS SERÁ BENEFICIOSO Y PARA OTROS SERÁ NEFASTO. LA DEMOCRACIA DICEN ALGUNOS, EL PROGRESO DICEN OTROS.

FALTÓ UN PLEBISCITO

LES RECUERDO EL TEXTO PROPUESTO AL MINVU, QUE NOS CAMBIARÁ LA VIDA FUTURA.

ACUERDOS DE MESA DE TRABAJO COMUNAL QUILPUÉ

MATERIA:

DESARROLLO SUSTENTABLE DE LA COMUNA EN LOS INSTRUMENTOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS PLANOS REGULADORES INTERCOMUNAL DE VALPARAÍSO Y REGULADOR URBANO COMUNAL RESPECTIVAMENTE.

Luego de diversas reuniones de trabajo con relación Plan Intercomunal de Valparaíso y Plan regulador Urbano Comunal de Quilpué, entre el Municipio, (equipos técnicos y políticos, Alcalde y Concejales), con representantes de distintas organizaciones sociales funcionales y territoriales de la comuna, ¿CUÁNTAS Y CUALES?, se ha concordado lo siguiente:

Acorde a lo planteado por el Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO), la memoria del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, y del Plan Regulador Urbano Comunal de Quilpué, es posible y necesario planificar un desarrollo sustentable del territorio que asegure condiciones de defensa y protección ambiental. En particular se ha evaluado que la Zona Norte de La ciudad de Quilpué tiene condiciones paisajísticas, culturales y de biodiversidad que deben ser protegidas, en los instrumentos de ordenamiento territorial anteriormente mencionados.

Consecuente con lo anterior se propone modificar las condiciones dela ZEU 16 planteada por el PRIV.
En primer lugar se propone redefinir los criterios de zonificación de acuerdo a los siguientes elementos:

Zona De Protección Ecológica Por Formaciones Y Coberturas Vegetales, Por Humedales Zpe – H, Zona De Protección De Patrimonio Cultural Zpc, Zona De Protección Ecológica Faunistica Zpe-F, Y Zona De Protección Ecológica Paisajística Zpe-P.

En segundo lugar se propone extender esta zonificación hacia el sector nor oriente entre el límite urbano actualmente vigente, y hasta el límite comunal definido por las cumbres del Cº El Buitre y El Molle. El límite oriente de esta zona quedará definido por el trazado de la vía VT2v con dirección Sur – Norte.

En tercer lugar se propone que el trazado vial VS 30 v, se proyecte por la cumbre de los cerros anteriormente mencionados, aprovechando el pretrazado existente. Para mayor claridad de lo planteado se adjunta imagen que indica los perímetros de zona a proteger.

A modo de ejemplo de protección reproducimos indicaciones presentadas por la Seremi Minvu V.

INDICADORES POR ZONAS:

• Usos generalizados del suelo.
• Áreas Verdes y usos de carácter rural extensivos que impliquen actividades no extractivas, ni sustitutivas como circuitos turísticos y de conservación del patrimonio natural. Si ello implicara remoción del suelo o vegetación ello debe ser, aprobadopreviamente por los servicios correspondientes.
• En esta zona la subdivisión predial mínima será de 5 Hás. ¡¿es decir, El Fundo El Carmen donado por Valencia Simms a la Provincia de Valparaíso, será loteada y vendida por la Pontificia Universidad Católica, para un polo inmobiliario?
• El emplazamiento de las construcciones ubicadas en esta zona requerirá de un informe emitido por CONAF V Región, previo al permiso municipal respectivo y del desarrollo de un Plan de Manejo Ambiental para las obras a realizar, el que considere la conservación del patrimonio ambiental del sitio, el que deberá estar aprobado previo a su ejecución por la CONAF, SAG y CONAMA.

La siguiente proposición tiene por objeto permitir la protección de la zona que amerita un Estudio Ambiental, el que deberá fundamentar los usos de suelo de esta zona ZEU 16. ¿por qué no mejor ZEU 13?

POR LA COORDINADORA PRODEFENSA DEL MEDIO AMBIENTE (Organización sin Personalidad Jurídica ni representatividad comunitaria)

FIRMAN:

TERESA CATALAN B. (presidenta de junta de vecinos) y MARIO MARIO METZGER (presidente partido socialista de Quilpué) (matrimonio)

MOISES PINILLA (dirigente) -ANGEL MOYA R. (dirigente)- PAMELA VIVANCO (presidenta jjvv 20 Infante)

POR SECPLA FIRMA

JORGE NEGRETE S.

I. MUNICIPALIDAD DE QUILPUE

MAURICIO VIÑAMBRES A.

07 SEPTIEMBRE 2007.-

Nota: se han insertado interrogantes o datos adicionales al texto, que no cambian el original, creo era necesario preguntarse mientras leía.